Стандарт раскрытия информации
Ниже приведена информация, подлежащая раскрытию на основании постановления Правительства РФ №731 от 23 сентября 2010 года «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
| 1. | Общая информация об управляющей организации | ||
| а) | фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя | Общество с ограниченной ответственностью «Георгиевск — жилищно — эксплуатационное управление»,Cокращенное наименование ООО «Георгиевск-ЖЭУ»Генеральный директор Никишина Ирина Михайловна |
|
| б) | реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации) | ОГРН 1062625014210,свидетельство от 26 октября 2006 годаОрган регистрации: ИФСН по г. Георгиевску Ставропольского края. | |
| в) | почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты | Юридический адрес: 327827, Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Ермолова 35.Адрес места нахождения: 327827, Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Ермолова 35.Телефон /факс 8-(87951)-2-54-60,электронная почта:georgievsk-zheu@yandex.ruОфициальный сайт: http://georgievsk-zhey.ru/ | |
| г) | режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб | порядок работы | |
| д) | перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них | Общий список домов. | |
| е) | перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления | в 2022 году расторгнут один договор управления | |
| ж) | сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет | С 25 августа 2010 г. ООО «Георгиевск – ЖЭУ» является членом саморегулируемой организации НП СКЖД «Гарант». Регистрационный номер в реестре членов-022 | |
| 2. | Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления) | ||
| а) | годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему | Бухгалтерская отчетность | |
| б) | сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) | Бухгалтерская отчетность | |
| в) | сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) | Бухгалтерская отчетность | |
| 3. | Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||
| а) | услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 | Информация опубликована здесь: | |
| б) | услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);- охрана подъезда;- охрана коллективных автостоянок;- учет собственников помещений в много-квартирном доме;- иные услуги по управлению много-квартирным домом | Дополнительные услуги не предоставляются | |
| 4. | Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||
| а) | проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления | Договор управления | |
| б) | сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;- сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов) | Информация опубликована здесь | |
| в) | Случаи привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности, копии документов о применении мер административного воздействия. | Случаев привлечения не было |
|
| 5. | Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||
| а) | описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг) | Информация опубликована здесь | |
| б) | стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) | Информация опубликована здесь | |
| 6. | Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы | ||
| а) | перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций | ||
| б) | тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). (сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации) | ||
| в) | тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей | ||